サーパス萱町第2

愛媛県松山市萱町六丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 萱町六丁目駅徒歩1分
2001年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造

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2階 / 79.13㎡の場合

相場

1,299

2,076

2,853

3,631

AI査定結果

推定相場価格

2,465万円

31.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,076万円〜2,853万円

26.2万円/㎡〜36.1万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2026年2月28日

サーパス萱町第2

2,280万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 79.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/15	2,280万円	28.8万円	2階	79.13㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.26万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2026/02/28	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	2,380万円	25.7万円	92.75㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	78戸	RC
2025/05/08	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,399万円	21.7万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2023/08/24	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅26分	1,730万円	22.0万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2025/04/18	PEACEマンション山越松山市山越六丁目	衣山駅13分	2,299万円	26.4万円	87.24㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/08/13	ジェイシティ山越松山市山越二丁目	本町六丁目駅9分	1,998万円	22.8万円	87.52㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2005年	32戸	SRC
2026/02/03	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	古町駅7分	2,080万円	29.2万円	71.31㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/07/08	アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目	宮田町駅10分	2,460万円	27.1万円	90.69㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2006年	90戸	RC
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/05/10	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,699万円	21.7万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2026/01/11	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2023/09/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,090万円	30.7万円	68.16㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2026/02/01	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	2,180万円	27.5万円	79.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2026/02/09	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,469万円	33.5万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,890万円	35.5万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2026/02/15	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,900万円	24.8万円	76.5㎡	3LDK+S	4階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2025/10/26	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	1,980万円	25.5万円	77.53㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2026/01/28	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,050万円	23.0万円	89.25㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で25.7%下落、松山市では24%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

22.9万円/㎡

前年比-25.7%

松山市

23.4万円/㎡

前年比-24.0%

マンション概要

マンション名	サーパス萱町第2
所在地	愛媛県松山市萱町六丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)萱町六丁目駅徒歩1分
築年月	2001年
階数	15階建
総戸数	59戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス萱町第2

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